Maison en coeur de ville du XVIIIème siècle / Louhans / 499000 €

Située en plein centre de Louhans, charmante ville touristique renommée pour ses 157 arcades & son marché authentique du lundi matin, également célèbre pour ses volailles de Bresse, cette bâtisse exceptionnelle datant de 1762 est un bien rare chargé d’histoire.
Élevée sur plusieurs niveaux, cette maison propose différentes entrées. Dès l’arrivée, un vestibule vous accueille et vous mène, via un élégant escalier en bois, à un premier niveau de 150 m2, empreint de caractère. Vous y découvrirez un vaste salon ouvrant sur une magnifique terrasse verdoyante de 25 m2, une cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale, trois chambres dont une superbe suite parentale avec salle de bains en marbre et onyx, un bureau ainsi qu’une seconde salle d’eau.
À l’étage supérieur, accessible par deux entrées distinctes, se trouve un espace baigné de lumière de 116 m2 récemment rénové dans un style contemporain. Il comprend une grande cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux, deux chambres dont une avec une charmante mezzanine, ainsi que deux pièces d’eau modernes.
Ce niveau peut être entièrement indépendant, idéal pour de la location saisonnière, ou bien relié à l’étage principal, formant ainsi un ensemble de plus de 260 m2 habitables, en plein cœur de ville.
Un garage de 30 m2 & une grande cave voûtée, 2 places de stationnement dans une cour complètent ce bien.
Cette maison rare, pleine de charme, offre tous les avantages de la vie citadine : commerces à deux pas, authenticité, beaux volumes et multiples possibilités d’aménagement. Un bien atypique, véritable coup de coeur !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr