/ VENDU / Duplex ancien restauré & atypique / Chalon-sur-Saône / €

Cœur de ville, entre l’Hôtel de Ville & les Quais de Saône, séduisant duplex restauré  en rez-de-chaussée bénéficiant d’une incroyable cave en partie aménagée.
On entre directement dans l’espace de vie… salon & séjour rehaussé de bois, pierres apparentes jouissant de jolis volumes. Derrière la cuisine équipée , baignée de lumière par  2 grandes fenêtres arrondies donnant sur une cour intérieure privative à la copropriété.En Continuité, une salle d’eau avec lingerie, & au dessus sur une mezzanine la 1ère chambre.
Depuis le salon un escalier aérien & contemporain conduit à une vaste mezzanine Où vous découvrirez depuis une coursive, une chambre, un bureau & une salle de bains.
Retour dans l’espace de vie, où un escalier en colimaçon mène au souplex,  une incroyable cave voutée de plus de 130 m2 dont 40 m2 on été restaurés &  aménagés en 2 chambres (non comptabilisés dans superficie habitable) Il reste donc 90 m2 de cave voutée idéale pour une salle de jeux ou de musique !
Dans la cour intérieure, des travaux en cours qui magnifieront le lieu & possibilité de stationner une voiture.
L’avis du cabinet / très calme tout en étant en centre-ville, atypique & chaleureux Le plus … la cave & le stationnement