Le concept d'@
Une rencontre dans votre univers afin de mieux vous connaître et où nous étudierons la faisabilité de votre projet. Un climat de confiance doit s'installer avec votre chasseur immobilier.
Nous partirons de votre cadre actuel, pour bien comprendre vos besoins, vos impératifs, et surtout vos souhaits pour votre nouvel univers. C'est au terme d'un questionnaire très détaillé, que nous pourrons hiérarchiser l'ensemble de vos souhaits, et constituer votre cahier des charges. Ce dernier sera évolutif, et actualisé après chaque visite ou compte-rendu de visite.
Par la signature d'un "  mandat de recherche ", d'une durée de trois mois renouvelable, sur lequel le montant des honoraires sera stipulé. Nous devenons alors votre unique interlocuteur entièrement dédié à votre recherche. Les honoraires ne seront exigibles quand cas de réussite de notre recherche, et après la signature de l'acte authentique chez le notaire.

En savoir plus sur les Honoraires...
Par la prospection auprès de tous les acteurs immobilier du secteur, les agences, les notaires, les liquidateurs, les marchands de biens, les particuliers.
Par la consultation des annonces dans les journaux locaux, gratuits, hebdomadaires et autres.
Par la mise en place d'un réseau d'alertes sur internet correspondant à vos attentes
Par la prise de contact directe avec les propriétaires, si la recherche est très localisée.
Une veille permanente et rigoureuse du marché immobilier auprès de toutes ces sources d'informations, nous permettra de connaître en priorité les nouvelles offres.
A l'issu de nos recherches, nous visiterons les biens que nous aurons sélectionnés en fonction de votre cahier des charges. Votre chasseur immobilier vous adressera un compte-rendu hebdomadaire de l'état des recherches (par mail, téléphone ou courrier). Pour les biens correspondant à plus de 70% à vos exigences, nous vous enverrons un dossier détaillé (caractéristiques, photos, situation, surface, état, notre avis, et le prix de mise en vente). Si une de nos présélections, vous attire, alors nous organisons le rendez-vous. Si vous n'êtes pas sur le secteur, nous limiterons vos déplacements en groupant plusieurs rendez-vous.
Votre chasseur immobilier a une connaissance parfaite du secteur, et vous renseignera aussi bien sur le prix de marché local, que sur les zones géographiques recherchées, les + et les - de chaque quartiers, de chaque communes, villages, sur la vie associative locale ...etc. C'est un vrai partenaire.
De plus, vous serez assistĂ© tant administrativement que juridiquement. Les dossiers préalables en vue d'une acquisition sont de plus en plus nombreux et complexes, nous suivons l'effectivité de ces contrôles et nous dressons un compte-rendu complet et précis de chaque bien qui aura suscité votre intérêt.

Le coup de coeur est là ! Le chasseur immobilier négocie à vos côtés, vous assiste pour établir une offre chiffrée et réfléchie au propriétaire ou à son représentant, en ayant pris soin de vérifier un certain nombre de documents, évitant toute mauvaise surprise (diagnostics, de règlement de copropriété, décompte de charges et impôts locaux).
Notre mission est de suivre votre projet administrativement et financièrement, jusqu'à la signature de l'acte authentique chez votre notaire.

 
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